Was ist eigentlich ein Energieausweis ?
Ein Energieausweis ist ein Dokument, das den energetischen Zustand eines Gebäudes beschreibt. Es enthält Informationen zur Dämmung, Heizung und Art der Liegenschaft. Der Ausweis wird benötigt, sobald eine Immobilie verkauft, vermietet oder verpachtet wird oder ein Gebäude grundlegend saniert wurde und sich dies auf den Energieverbrauch auswirkt (z.B. Fassadendämmung, neue Heizung, Fenster-Austausch). Bei neu gebauten Immobilien wird die Erstellung des Energieausweises seit vielen Jahren direkt berücksichtigt und den Mietern beziehungsweise Eigentümern zur Verfügung gestellt.
Es gibt zwei verschiedene Arten von Energieausweisen:
-Bedarfsausweis
-Verbrauchsausweis
Der Bedarfsausweis erfordert einen Expertenbesuch vor Ort, um Daten zur Gebäudebeschaffenheit zu sammeln.
Der Verbrauchsausweis hingegen basiert auf dem Energieverbrauch der Bewohner und Nutzer aus den zurückliegenden drei Jahren.
Bei der Vermietung oder beim Verkauf einer Wohnung oder eines Hauses muss ein Energieausweis vorgelegt werden.
Es müssen fünf Kennzahlen des Energieausweises in die Anzeige aufgenommen werden:
-Art des Ausweises (Bedarfs- oder Verbrauchsausweis)
-die wichtigsten Energieträger der Heizung (Heizöl, Gas etc.)
-das Baujahr des Gebäudes
-der Endenergieverbrauch bzw.-bedarf der Immobilie bezogen auf die Wohnfläche
-die im Ausweis genannte Energieeffizienzklasse (A+ bis H)
ACHTUNG:
Sind Ausweisangaben in Immobilienanzeigen falsch oder unvollständig, drohen Abmahnungen und Bußgelder.
Ist beim Inserieren noch kein Ausweis vorhanden, etwa weil er noch in Arbeit ist, dann ist dies kein Hindernis.
Es sollte jedoch in der Anzeige unbedingt darauf verwiesen werden, dass dieser spätestens zur Besichtigung vorliegt
Wir betreuen das Gebiet St. Ingbert, Homburg, Saarbrücken und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Kontaktieren Sie uns unter 06894-8950438
wir helfen Ihnen gerne weiter
Sachs Immobilien St.Ingbert
Ihr lokaler Immobilienmakler
www.sachs-immo.de
